سكني
🌡️ هادئ2,048 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,602 و2,988 · ٤٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد736 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 168 و2,912 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٨٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الراشدية على بعد ٤ كم — 1,606 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٧٥٠ م
مسجد
٢٩ — الأقرب ٦٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,479 ر.س سنوياً
119.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨٤٣ عقد
محل
—
٢٢٩ عقد
استديو
12,067 ر.س سنوياً
361.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨ عقد
دور
23,133 ر.س سنوياً
97.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠ عقد
مكتب
—
٧ عقد
فيلا
24,667 ر.س سنوياً
59 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السلام (١.٧ كم)2,524 ر.س · ▲ ٤٤.٢٪
- معاد (٢ كم)2,803 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
- الكوثر (٣.٢ كم)2,375 ر.س · ▲ ٢٦.٧٪
- الخضراء (٣.٢ كم)2,292 ر.س · ▲ ٦.٩٪
- الراشدية (٤ كم)1,606 ر.س · ▲ ٠.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.