سكني
🌡️ يبرد2,267 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,825 و2,687 · ٧٩ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٦٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,571 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,508 و3,471 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط مكة المكرمة: 2,310 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
قرطبة على بعد ٣.٢ كم — 332 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,953 ر.س سنوياً
123.9 ر.س للمتر سنوياً · ٧١٢ عقد
محل
—
٦٨ عقد
استديو
17,680 ر.س سنوياً
437.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
دور
18,200 ر.س سنوياً
122.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- قرطبة (٣.٢ كم)332 ر.س · ▼ ٥٣.١٪
- العسيلة (٣.٢ كم)1,723 ر.س · ▼ ٢.١٪
- جبل النور (٣.٥ كم)3,538 ر.س · ▲ ١٤٦.٨٪
- بدر (٤.٢ كم)1,700 ر.س · —
- التنعيم (٤.٤ كم)1,902 ر.س · ▼ ٠.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.