سكني
🌡️ هادئ2,193 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,999 و2,467 · ٢٢٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البساتين على بعد ٢.١ كم — 1,456 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٥٩٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤ — الأقرب ٨٤٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,822 ر.س سنوياً
132.4 ر.س للمتر سنوياً · ٧٧٨ عقد
محل
—
١٤٢ عقد
استديو
11,450 ر.س سنوياً
191.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
مكتب
—
٢١ عقد
دور
26,000 ر.س سنوياً
121.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
فيلا
55,167 ر.س سنوياً
154.5 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البساتين (٢.١ كم)1,456 ر.س · ▲ ١٨.٢٪
- الحمراء (٤.٨ كم)3,542 ر.س · ▲ ٤٥.٢٪
- طوى (٤.٨ كم)1,571 ر.س · ▼ ٥.٧٪
- الملك فهد (٦.١ كم)3,250 ر.س · ▲ ٤.٥٪
- النوارية (٦.٩ كم)1,384 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.