سكني
🌡️ يبرد1,788 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 743 و3,111 · ٢٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٩٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
قرطبة على بعد ٦.٣ كم — 332 ر.س للمتر، أرخص بـ٨١٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٥ كم
مسجد
٧ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,312 ر.س سنوياً
120.4 ر.س للمتر سنوياً · ٨٥٤ عقد
محل
—
١٣١ عقد
استديو
9,923 ر.س سنوياً
250.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
دور
28,333 ر.س سنوياً
134.3 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
فيلا
25,000 ر.س سنوياً
104.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- التنعيم (٣.٧ كم)1,902 ر.س · ▼ ٠.٧٪
- الزاهر (٥.١ كم)2,403 ر.س · ■ ٠٪
- قرطبة (٦.٣ كم)332 ر.س · ▼ ٥٣.١٪
- النزهة (٦.٣ كم)3,214 ر.س · ▲ ١٦٪
- الحمراء (٧.٢ كم)3,542 ر.س · ▲ ٤٥.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.