سكني
🌡️ هادئ2,292 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,027 و2,993 · ٣١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٪ (متوسط مكة المكرمة: 1,955 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
بدر على بعد ٣.١ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء مكة المكرمة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٩ — الأقرب ٤٥٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,456 ر.س سنوياً
118.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩٧٦ عقد
محل
—
١٨٨ عقد
دور
20,867 ر.س سنوياً
81.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
مكتب
—
١١ عقد
استديو
15,000 ر.س سنوياً
174.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
فيلا
37,500 ر.س سنوياً
189.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- معاد (٢.١ كم)2,803 ر.س · ▲ ٢٤.٨٪
- بدر (٣.١ كم)1,700 ر.س · —
- الشرائع (٣.٢ كم)2,048 ر.س · ▲ ١.٩٪
- السلام (٤ كم)2,524 ر.س · ▲ ٤٤.٢٪
- المقام (٤.٤ كم)2,216 ر.س · ▲ ١٤.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.