اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الحزام الذهبي5,872 ر.س
- ٢. البحر5,441 ر.س
- ٣. العليا4,912 ر.س
- ٤. الخبر الشمالية4,691 ر.س
- ٥. اليرموك4,565 ر.س
- ٦. الخور4,549 ر.س
- ٧. البندرية4,525 ر.س
- ٨. الخبر الجنوبية4,470 ر.س
- ٩. جنوب خط الانابيب4,131 ر.س
- ١٠. الروابى4,117 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. غرب العزيزية599 ر.س
- ٢. المرجان723 ر.س
- ٣. الدرة870 ر.س
- ٤. الكوثر954 ر.س
- ٥. العزيزية955 ر.س
- ٦. الرجاء964 ر.س
- ٧. اللؤلؤ1,000 ر.س
- ٨. العقيق1,058 ر.س
- ٩. الامواج1,200 ر.س
- ١٠. التحلية1,226 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الامواج | 1,200 ر.س | 1,000 – 1,350 | ▲ ٢.٦٪ | ▼ ٥.٥٪ | −٥٩٪ | ٣١٩ |
| التحلية | 1,226 ر.س | 972 – 2,340 | ▼ ١٣٪ | ▼ ٢٣.٧٪ | −٥٨٪ | ٢٩٥ |
| جنوب غرب الانابيب | 3,540 ر.س | 3,223 – 4,102 | ▲ ٤.٢٪ | ▼ ١٧.٧٪ | +٢٢٪ | ٢٥٨ |
| الدرة | 870 ر.س | 820 – 940 | ▲ ٢٤.٣٪ | — | −٧٠٪ | ٢٣١ |
| اللؤلؤ | 1,000 ر.س | 1,000 – 1,186 | ■ ٠٪ | ▲ ٧.١٪ | −٦٦٪ | ٢٢٢ |
| الشفاء | 2,338 ر.س | 1,459 – 2,596 | ▲ ٥٤.٣٪ | ▼ ٨.١٪ | −٢٠٪ | ٢١١ |
| الثقبة | 3,248 ر.س | 2,458 – 4,609 | ▲ ١٨.٨٪ | ▼ ١.٨٪ | +١٢٪ | ٢٠٦ |
| الخور | 4,549 ر.س | 3,801 – 5,131 | ▲ ١٢.٤٪ | ▲ ٦٪ | +٥٦٪ | ١٩٩ |
| الصدفة | 2,150 ر.س | 2,010 – 2,450 | ▼ ٦٢.٩٪ | ▲ ١.٦٪ | −٢٦٪ | ١٩٥ |
| الصواري | 1,438 ر.س | 1,242 – 2,012 | ▲ ٥.٨٪ | ▲ ٠.٥٪ | −٥١٪ | ١٨٩ |
| الحمراء | 3,586 ر.س | 3,434 – 3,913 | — | ▲ ٢.٨٪ | +٢٣٪ | ١٦٨ |
| اشبيليا | 3,800 ر.س | 3,488 – 4,446 | ▲ ١١.٨٪ | ▲ ٠.٥٪ | +٣١٪ | ١٤٠ |
| البحر | 5,441 ر.س | 3,320 – 6,407 | ▲ ٧.٣٪ | ▼ ١١.٩٪ | +٨٧٪ | ١٢١ |
| الشراع | 1,577 ر.س | 1,296 – 3,200 | ▲ ٥.١٪ | ▼ ٣٤.٤٪ | −٤٦٪ | ١٠٦ |
| الحزام الذهبي | 5,872 ر.س | 5,448 – 6,274 | ▲ ٦٣.١٪ | — | +١٠٢٪ | ٩٦ |
| الخبر الشمالية | 4,691 ر.س | 3,309 – 6,014 | ▲ ٢٦.٨٪ | ▼ ٧.٨٪ | +٦١٪ | ٨٢ |
| حى الحمراء | 3,500 ر.س | 3,224 – 3,790 | ▲ ٤.٣٪ | — | +٢٠٪ | ٦٩ |
| الراكة الشمالية | 2,588 ر.س | 2,043 – 4,191 | ▼ ١٨.١٪ | ▲ ٢.٦٪ | −١١٪ | ٦٤ |
| العقربية | 2,503 ر.س | 1,900 – 3,499 | ▲ ٣.٩٪ | ■ ٠٪ | −١٤٪ | ٥٩ |
| الكوثر | 954 ر.س | 894 – 1,006 | ▲ ٤.٤٪ | ▼ ١٢.١٪ | −٦٧٪ | ٥٨ |
| البندرية | 4,525 ر.س | 4,284 – 5,183 | ▼ ١٪ | ▼ ٢.٥٪ | +٥٥٪ | ٥٧ |
| الراكة الجنوبية | 3,681 ر.س | 2,333 – 5,164 | ▲ ٥٦.٦٪ | ▲ ٦٪ | +٢٧٪ | ٥٤ |
| الخبر الجنوبية | 4,470 ر.س | 3,173 – 7,021 | ▲ ٥٣.٢٪ | ▲ ٧١.٦٪ | +٥٤٪ | ٥٠ |
| الخزامى | 3,083 ر.س | 1,975 – 4,015 | ▲ ٢٠.١٪ | ▼ ٢٧.٨٪ | +٦٪ | ٤٤ |
| البحيرة | 1,897 ر.س | 1,650 – 2,800 | ▼ ١٢٪ | ▲ ٦٩.٧٪ | −٣٥٪ | ٣٩ |
| التعاون | 3,224 ر.س | 2,390 – 3,692 | ▲ ٤٣.٣٪ | — | +١١٪ | ٣٧ |
| جنوب خط الانابيب | 4,131 ر.س | 3,827 – 4,202 | ▲ ٤.٨٪ | — | +٤٢٪ | ٣٣ |
| الأندلس | 3,560 ر.س | 3,363 – 3,800 | ▲ ١١.٣٪ | ▲ ٤.١٪ | +٢٢٪ | ٣٠ |
| العقيق | 1,058 ر.س | 956 – 2,216 | ▼ ٥٥.٥٪ | — | −٦٤٪ | ٢٩ |
| الروابى | 4,117 ر.س | 3,765 – 4,710 | ▲ ١٢.٥٪ | — | +٤١٪ | ٢٧ |
| السفن | 3,636 ر.س | 3,434 – 3,842 | ▲ ٤١.٦٪ | — | +٢٥٪ | ٢٤ |
| العليا | 4,912 ر.س | 4,212 – 5,359 | ▼ ٣.١٪ | ▲ ١.٧٪ | +٦٩٪ | ٢٢ |
| الراكه | 3,631 ر.س | 2,800 – 5,016 | ▲ ٠.٨٪ | — | +٢٥٪ | ٢١ |
| الرجاء | 964 ر.س | 913 – 1,030 | ▲ ٣.٢٪ | — | −٦٧٪ | ٢٠ |
| الحزام الأخضر | 3,192 ر.س | 3,100 – 3,474 | ▼ ١٨.٩٪ | — | +١٠٪ | ١٩ |
| مدينة العمال | 3,586 ر.س | 3,064 – 4,356 | ▼ ١٨٪ | — | +٢٣٪ | ١٩ |
| الجسر | 2,164 ر.س | 1,704 – 3,706 | ▲ ٢٪ | — | −٢٦٪ | ١٨ |
| المرجان | 723 ر.س | 604 – 778 | ▼ ٠.٩٪ | — | −٧٥٪ | ١٨ |
| قرطبة | 3,586 ر.س | 2,753 – 6,316 | ▲ ١.٩٪ | — | +٢٣٪ | ١٨ |
| الكورنيش | 3,738 ر.س | 2,717 – 4,218 | ▼ ٣.٩٪ | — | +٢٨٪ | ١٦ |
| الخبر الغربية | 3,648 ر.س | 3,512 – 4,228 | ▲ ٣١٪ | — | +٢٥٪ | ١٥ |
| العزيزية | 955 ر.س | 859 – 1,995 | — | — | −٦٧٪ | ١٢ |
| الخبر | 2,859 ر.س | 1,113 – 3,243 | ▼ ٩.٤٪ | — | −٢٪ | ١٠ |
| البستان | 2,800 ر.س | 1,436 – 3,633 | ▼ ٢٤.٨٪ | — | −٤٪ | ٩ |
| اليرموك | 4,565 ر.س | 4,433 – 5,236 | ▲ ٥.٣٪ | — | +٥٧٪ | ٩ |
| غرب الانابيب | 3,511 ر.س | 3,416 – 3,603 | — | — | +٢١٪ | ٨ |
| غرب العزيزية | 599 ر.س | 345 – 1,334 | ▼ ٥٤.٩٪ | — | −٧٩٪ | ٧ |
| الجوهرة | 2,400 ر.س | 1,900 – 3,200 | ▼ ٢٩.٤٪ | — | −١٨٪ | ٦ |
| صناعية الثقبة | 2,540 ر.س | 2,224 – 2,940 | — | — | −١٣٪ | ٦ |
| معدل | 3,615 ر.س | 3,539 – 3,651 | — | — | +٢٤٪ | ٥ |
الإيجارات في الخبر — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,891 ر.س سنوياً
204.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣٢٨٧ عقد
محل
—
٣١٦٢ عقد
استديو
15,030 ر.س سنوياً
362.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢١٩٧ عقد
مكتب
—
١٤٣٣ عقد
فيلا
81,818 ر.س سنوياً
312.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٦٧ عقد
معرض تجاري
—
٦٠٨ عقد
دور
29,991 ر.س سنوياً
134.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٧ عقد
دوبلاكس
52,093 ر.س سنوياً
225.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٠ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٦.٣٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.