سكني
🌡️ يبرد3,083 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,975 و4,015 · ٤٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البحيرة على بعد ١.٦ كم — 1,897 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٦ — الأقرب ٣٥٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,039 ر.س سنوياً
188.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧٦ عقد
محل
—
١١٢ عقد
فيلا
90,614 ر.س سنوياً
349.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠ عقد
مكتب
—
٣٣ عقد
استديو
13,755 ر.س سنوياً
305.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
معرض تجاري
—
٩ عقد
دوبلاكس
50,000 ر.س سنوياً
171.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
دور
22,200 ر.س سنوياً
167.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البحيرة (١.٦ كم)1,897 ر.س · ▼ ١٢٪
- التعاون (١.٧ كم)3,224 ر.س · ▲ ٤٣.٣٪
- الجسر (١.٨ كم)2,164 ر.س · ▲ ٢٪
- الحمراء (٢.٧ كم)3,586 ر.س · —
- الحزام الذهبي (٢.٩ كم)5,872 ر.س · ▲ ٦٣.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.