سكني
🌡️ نشط1,897 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,650 و2,800 · ٣٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٥٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ4,434 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,649 و5,697 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٦٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصواري على بعد ٣ كم — 1,438 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢ — الأقرب ٧١٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,322 ر.س سنوياً
148.6 ر.س للمتر سنوياً · ٩٨ عقد
فيلا
62,857 ر.س سنوياً
201 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦ عقد
استديو
19,077 ر.س سنوياً
348 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
محل
—
١٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخزامى (١.٦ كم)3,083 ر.س · ▲ ٢٠.١٪
- الصواري (٣ كم)1,438 ر.س · ▲ ٥.٨٪
- الجسر (٣ كم)2,164 ر.س · ▲ ٢٪
- التعاون (٣.٢ كم)3,224 ر.س · ▲ ٤٣.٣٪
- الشفاء (٣.٦ كم)2,338 ر.س · ▲ ٥٤.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.