سكني
🌡️ يبرد1,438 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,242 و2,012 · ١٨٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٥١٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,333 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,100 و1,500 · ٢٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٥٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الرجاء على بعد ٣.٣ كم — 964 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٨ — الأقرب ٨١٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,647 ر.س سنوياً
154.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠٧ عقد
استديو
16,367 ر.س سنوياً
413.4 ر.س للمتر سنوياً · ٨٧ عقد
محل
—
٥٥ عقد
فيلا
43,923 ر.س سنوياً
145.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦ عقد
دور
28,805 ر.س سنوياً
109.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
دوبلاكس
41,667 ر.س سنوياً
148.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الشفاء (٢.٤ كم)2,338 ر.س · ▲ ٥٤.٣٪
- الشراع (٢.٥ كم)1,577 ر.س · ▲ ٥.١٪
- البحيرة (٣ كم)1,897 ر.س · ▼ ١٢٪
- الرجاء (٣.٣ كم)964 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- الخزامى (٤.٣ كم)3,083 ر.س · ▲ ٢٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.