سكني
🌡️ يبرد1,577 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,296 و3,200 · ١٠٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,474 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,300 و2,286 · ٢٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الرجاء على بعد ٢.٣ كم — 964 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٦ — الأقرب ٢٠٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,003 ر.س سنوياً
166.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨١ عقد
محل
—
٨٤ عقد
استديو
14,878 ر.س سنوياً
245.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
دور
30,883 ر.س سنوياً
107.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
فيلا
48,880 ر.س سنوياً
133.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣١ عقد
مكتب
—
٥ عقد
دوبلاكس
35,333 ر.س سنوياً
176.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرجاء (٢.٣ كم)964 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- الامواج (٢.٤ كم)1,200 ر.س · ▲ ٢.٦٪
- الصواري (٢.٥ كم)1,438 ر.س · ▲ ٥.٨٪
- الكوثر (٣.٥ كم)954 ر.س · ▲ ٤.٤٪
- البحيرة (٤.٧ كم)1,897 ر.س · ▼ ١٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.