سكني
🌡️ يبرد2,164 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,704 و3,706 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,015 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,856 و3,311 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٧٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصواري على بعد ٦ كم — 1,438 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٤ — الأقرب ١.٢ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,101 ر.س سنوياً
176.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦٢٨ عقد
محل
—
٩٦ عقد
استديو
15,202 ر.س سنوياً
316.1 ر.س للمتر سنوياً · ٩٢ عقد
مكتب
—
٣٠ عقد
دور
34,739 ر.س سنوياً
140.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
فيلا
55,107 ر.س سنوياً
118.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
معرض تجاري
—
٩ عقد
دوبلاكس
30,300 ر.س سنوياً
145.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الكورنيش (١.٦ كم)3,738 ر.س · ▼ ٣.٩٪
- الخزامى (١.٨ كم)3,083 ر.س · ▲ ٢٠.١٪
- الحمراء (١.٩ كم)3,586 ر.س · —
- التعاون (٢.٤ كم)3,224 ر.س · ▲ ٤٣.٣٪
- البحيرة (٣ كم)1,897 ر.س · ▼ ١٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.