سكني
🌡️ يبرد5,872 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,448 و6,274 · ٩٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٢٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,750 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,864 و3,936 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
التعاون على بعد ١.٢ كم — 3,224 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
50,058 ر.س سنوياً
359.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦٩ عقد
محل
—
٤٨ عقد
مكتب
—
٣٣ عقد
فيلا
94,500 ر.س سنوياً
295.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد
استديو
36,800 ر.س سنوياً
460 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
دوبلاكس
56,250 ر.س سنوياً
290.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- التعاون (١.٢ كم)3,224 ر.س · ▲ ٤٣.٣٪
- الحمراء (١.٩ كم)3,586 ر.س · —
- صناعية الثقبة (٢.٦ كم)2,540 ر.س · —
- الخزامى (٢.٩ كم)3,083 ر.س · ▲ ٢٠.١٪
- الجسر (٣.٣ كم)2,164 ر.س · ▲ ٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.