سكني
🌡️ هادئ3,560 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,363 و3,800 · ٣٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الجوهرة على بعد ١.٣ كم — 2,400 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٨٧٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٤١٨ م
حديقة
٥ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
42,330 ر.س سنوياً
314.9 ر.س للمتر سنوياً · ٧١ عقد
فيلا
95,600 ر.س سنوياً
385.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤ عقد
مكتب
—
٨ عقد
محل
—
٥ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجوهرة (١.٣ كم)2,400 ر.س · ▼ ٢٩.٤٪
- قرطبة (٢.١ كم)3,586 ر.س · ▲ ١.٩٪
- الحزام الأخضر (٢.٣ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
- الروابى (٢.٥ كم)4,117 ر.س · ▲ ١٢.٥٪
- البستان (٢.٧ كم)2,800 ر.س · ▼ ٢٤.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.