سكني
🌡️ هادئ2,400 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,900 و3,200 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٧.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البحيرة على بعد ١٤.٩ كم — 1,897 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٤٤٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
٤ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٢ — الأقرب ١.٢ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
فيلا
101,950 ر.س سنوياً
441.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٨ عقد
شقة
48,409 ر.س سنوياً
410.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩٨ عقد
مكتب
—
١٩ عقد
استديو
40,000 ر.س سنوياً
580.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
محل
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الروابى (١.٢ كم)4,117 ر.س · ▲ ١٢.٥٪
- الأندلس (١.٣ كم)3,560 ر.س · ▲ ١١.٣٪
- قرطبة (١.٧ كم)3,586 ر.س · ▲ ١.٩٪
- البستان (١.٨ كم)2,800 ر.س · ▼ ٢٤.٨٪
- الحزام الأخضر (٢.٤ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.