سكني
🌡️ هادئ2,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,436 و3,633 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الجسر على بعد ١٢.٥ كم — 2,164 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٥٨٠ م
حديقة
٧ — الأقرب ٩٣٤ م
مسجد
٦ — الأقرب ٩٤٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
48,925 ر.س سنوياً
295.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
فيلا
131,500 ر.س سنوياً
504.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
محل
—
٤ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الروابى (١.٢ كم)4,117 ر.س · ▲ ١٢.٥٪
- اليرموك (١.٤ كم)4,565 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- البندرية (١.٤ كم)4,525 ر.س · ▼ ١٪
- الجوهرة (١.٨ كم)2,400 ر.س · ▼ ٢٩.٤٪
- الحزام الأخضر (١.٩ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.