سكني
🌡️ هادئ3,192 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,100 و3,474 · ١٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العقربية على بعد ١.٥ كم — 2,503 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٥ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٥٥٤ م
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ٥٥٣ م
حديقة
٨ — الأقرب ٦٤٣ م
مسجد
٥ — الأقرب ٥٧١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
31,797 ر.س سنوياً
246.1 ر.س للمتر سنوياً · ٨٥ عقد
مكتب
—
٥١ عقد
محل
—
١٩ عقد
فيلا
110,331 ر.س سنوياً
427.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
استديو
12,667 ر.س سنوياً
354.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البندرية (١.٤ كم)4,525 ر.س · ▼ ١٪
- العقربية (١.٥ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- البستان (١.٩ كم)2,800 ر.س · ▼ ٢٤.٨٪
- اليرموك (٢ كم)4,565 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الخبر الشمالية (٢.٣ كم)4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.