سكني
🌡️ هادئ2,503 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,900 و3,499 · ٥٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أرخص من متوسط مدينته بـ١٤٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البحيرة على بعد ١١.٣ كم — 1,897 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٧٣٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٤٥٥ م
مجمع تجاري
٩ — الأقرب ٩٣٣ م
حديقة
٥ — الأقرب ٦٤٤ م
مسجد
٤ — الأقرب ٥٨٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,903 ر.س سنوياً
192.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٥١١ عقد
محل
—
١٣٥ عقد
استديو
15,419 ر.س سنوياً
382.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٦ عقد
مكتب
—
٩٣ عقد
فيلا
84,485 ر.س سنوياً
258.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩ عقد
دور
35,773 ر.س سنوياً
152.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
معرض تجاري
—
١٥ عقد
دوبلاكس
46,000 ر.س سنوياً
184 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العليا (١.٤ كم)4,912 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الحزام الأخضر (١.٥ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
- الراكه (١.٩ كم)3,631 ر.س · ▲ ٠.٨٪
- الخبر الشمالية (٢.٢ كم)4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
- الثقبة (٢.٥ كم)3,248 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.