سكني
🌡️ يبرد3,631 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,800 و5,016 · ٢١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٥٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٦٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,800 و3,300 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٦٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
العقربية على بعد ١.٩ كم — 2,503 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٩٤٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٦٢٥ م
حديقة
٢ — الأقرب ٥٨٧ م
مسجد
٣ — الأقرب ٤٨١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- العليا (١.٤ كم)4,912 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الثقبة (١.٨ كم)3,248 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
- العقربية (١.٩ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الخبر الجنوبية (٣.٢ كم)4,470 ر.س · ▲ ٥٣.٢٪
- الحزام الأخضر (٣.٤ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.