سكني
🌡️ هادئ4,470 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,173 و7,021 · ٥٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٤٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الثقبة على بعد ١.٦ كم — 3,248 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٨٨٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٤ — الأقرب ٨٢١ م
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٧٥٢ م
حديقة
١١ — الأقرب ٨٢٠ م
مسجد
٩ — الأقرب ٢٩٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,600 ر.س سنوياً
180.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢٥٧ عقد
محل
—
٣٥٩ عقد
استديو
10,429 ر.س سنوياً
266 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩١ عقد
مكتب
—
٦٩ عقد
معرض تجاري
—
٣٢ عقد
دور
31,417 ر.س سنوياً
148.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الثقبة (١.٦ كم)3,248 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
- الخبر الشمالية (٢ كم)4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
- صناعية الثقبة (٢.٢ كم)2,540 ر.س · —
- العقربية (٢.٩ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الراكه (٣.٢ كم)3,631 ر.س · ▲ ٠.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.