سكني
🌡️ يبرد4,691 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,309 و6,014 · ٨٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٦١٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٤٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العقربية على بعد ٢.٢ كم — 2,503 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ٥٥٣ م
مجمع تجاري
٧ — الأقرب ١٧٥ م
حديقة
١٣ — الأقرب ٩٠٣ م
مسجد
١٣ — الأقرب ٣٢٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- الخبر الجنوبية (٢ كم)4,470 ر.س · ▲ ٥٣.٢٪
- البندرية (٢ كم)4,525 ر.س · ▼ ١٪
- العقربية (٢.٢ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الحزام الأخضر (٢.٣ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
- اليرموك (٢.٤ كم)4,565 ر.س · ▲ ٥.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.