سكني
🌡️ يبرد4,525 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,284 و5,183 · ٥٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٥٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الحزام الأخضر على بعد ١.٤ كم — 3,192 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٢٣٩ م
مجمع تجاري
٥ — الأقرب ٦٠٨ م
حديقة
٩ — الأقرب ٦١٤ م
مسجد
١١ — الأقرب ٣٤٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
33,224 ر.س سنوياً
257.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥٩ عقد
مكتب
—
٨٠ عقد
محل
—
٢٠ عقد
استديو
14,286 ر.س سنوياً
172.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
دوبلاكس
44,300 ر.س سنوياً
196.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
30,000 ر.س سنوياً
176.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- اليرموك (٠.٧ كم)4,565 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الحزام الأخضر (١.٤ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
- البستان (١.٤ كم)2,800 ر.س · ▼ ٢٤.٨٪
- الخبر الشمالية (٢ كم)4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
- العقربية (٢.٦ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.