سكني
🌡️ يبرد3,248 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,458 و4,609 · ٢٠٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ599 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 461 و3,478 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٧١٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
صناعية الثقبة على بعد ٢.١ كم — 2,540 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٩٩٣ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
١ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٦ — الأقرب ١٣٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,077 ر.س سنوياً
168.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣٦٧ عقد
استديو
11,440 ر.س سنوياً
315.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦٧٧ عقد
محل
—
٦٠٦ عقد
معرض تجاري
—
٥١ عقد
دور
24,218 ر.س سنوياً
119.1 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠ عقد
مكتب
—
٣١ عقد
فيلا
44,667 ر.س سنوياً
141.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخبر الجنوبية (١.٦ كم)4,470 ر.س · ▲ ٥٣.٢٪
- الراكه (١.٨ كم)3,631 ر.س · ▲ ٠.٨٪
- صناعية الثقبة (٢.١ كم)2,540 ر.س · —
- العقربية (٢.٥ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الخبر الشمالية (٢.٩ كم)4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.