سكني
🌡️ هادئ4,912 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,212 و5,359 · ٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٩٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الراكه على بعد ١.٤ كم — 3,631 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٤٥٧ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٧٧٣ م
مجمع تجاري
٢١ — الأقرب ٤٥٣ م
حديقة
١٢ — الأقرب ١٩٤ م
مسجد
٣ — الأقرب ٤٠١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
33,514 ر.س سنوياً
260.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٢٨ عقد
استديو
17,234 ر.س سنوياً
402.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٤ عقد
محل
—
٩٣ عقد
مكتب
—
٩٣ عقد
معرض تجاري
—
٤٦ عقد
فيلا
54,324 ر.س سنوياً
193.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
دوبلاكس
41,150 ر.س سنوياً
212.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
دور
33,173 ر.س سنوياً
202.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الراكه (١.٤ كم)3,631 ر.س · ▲ ٠.٨٪
- العقربية (١.٤ كم)2,503 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الحزام الأخضر (٢.٥ كم)3,192 ر.س · ▼ ١٨.٩٪
- الأندلس (٢.٩ كم)3,560 ر.س · ▲ ١١.٣٪
- الثقبة (٢.٩ كم)3,248 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.