سكني
🌡️ هادئ3,586 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,753 و6,316 · ١٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الجوهرة على بعد ١.٧ كم — 2,400 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٤٤٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٢٩٥ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٥٥٩ م
حديقة
٥ — الأقرب ٤٧٥ م
مسجد
٣ — الأقرب ٢٠٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
49,628 ر.س سنوياً
408.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٨٠ عقد
فيلا
97,304 ر.س سنوياً
394.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨٣ عقد
دوبلاكس
69,861 ر.س سنوياً
292.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
مكتب
—
٢٩ عقد
معرض تجاري
—
٢٠ عقد
استديو
14,532 ر.س سنوياً
274.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
محل
—
٧ عقد
دور
34,667 ر.س سنوياً
149.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجوهرة (١.٧ كم)2,400 ر.س · ▼ ٢٩.٤٪
- الراكة الجنوبية (١.٧ كم)3,681 ر.س · ▲ ٥٦.٦٪
- الأندلس (٢.١ كم)3,560 ر.س · ▲ ١١.٣٪
- الروابى (٢.٣ كم)4,117 ر.س · ▲ ١٢.٥٪
- الراكة الشمالية (٣ كم)2,588 ر.س · ▼ ١٨.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.