سكني
🌡️ نشط3,681 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,333 و5,164 · ٥٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٧٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الراكة الشمالية على بعد ٢.٢ كم — 2,588 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٩٥٦ م
حديقة
٦ — الأقرب ٧٩٢ م
مسجد
٤ — الأقرب ٢٨٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
27,296 ر.س سنوياً
232.1 ر.س للمتر سنوياً · ١١٤٥ عقد
فيلا
70,882 ر.س سنوياً
295.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٤ عقد
مكتب
—
١٠٩ عقد
استديو
14,821 ر.س سنوياً
316.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٠ عقد
محل
—
٧١ عقد
معرض تجاري
—
٢٨ عقد
دوبلاكس
48,933 ر.س سنوياً
189.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- قرطبة (١.٧ كم)3,586 ر.س · ▲ ١.٩٪
- الراكة الشمالية (٢.٢ كم)2,588 ر.س · ▼ ١٨.١٪
- الروابى (٢.٢ كم)4,117 ر.س · ▲ ١٢.٥٪
- الجوهرة (٢.٥ كم)2,400 ر.س · ▼ ٢٩.٤٪
- البستان (٣.٤ كم)2,800 ر.س · ▼ ٢٤.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.