سكني
🌡️ هادئ1,058 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 956 و2,216 · ٢٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٤٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المرجان على بعد ٣.٦ كم — 723 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١ — الأقرب ٨٥٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
فيلا
38,412 ر.س سنوياً
110.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
شقة
20,200 ر.س سنوياً
131.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥ عقد
محل
—
١٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- اللؤلؤ (٢.٥ كم)1,000 ر.س · ■ ٠٪
- المرجان (٣.٦ كم)723 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- الامواج (٥.١ كم)1,200 ر.س · ▲ ٢.٦٪
- الكوثر (٦.٢ كم)954 ر.س · ▲ ٤.٤٪
- الشراع (٧.٥ كم)1,577 ر.س · ▲ ٥.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.