سكني
🌡️ هادئ1,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,000 و1,186 · ٢٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٨.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,090 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 950 و2,000 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٧٪ (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المرجان على بعد ٢.٦ كم — 723 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١ — الأقرب ٢٩٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
22,683 ر.س سنوياً
185.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥ عقد
فيلا
36,719 ر.س سنوياً
103.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
محل
—
٨ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
دور
40,000 ر.س سنوياً
214.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العقيق (٢.٥ كم)1,058 ر.س · ▼ ٥٥.٥٪
- الامواج (٢.٦ كم)1,200 ر.س · ▲ ٢.٦٪
- المرجان (٢.٦ كم)723 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- الكوثر (٤ كم)954 ر.س · ▲ ٤.٤٪
- الشراع (٥ كم)1,577 ر.س · ▲ ٥.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.