سكني
🌡️ يبرد5,441 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,320 و6,407 · ١٢١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٧٪ (متوسط الخبر: 2,911 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,878 و3,100 · ٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط الخبر: 2,053 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الخبر (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
57,290 ر.س سنوياً
376.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١١ عقد
فيلا
77,572 ر.س سنوياً
199.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
محل
—
١٠ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الحزام الذهبي5,872 ر.س · ▲ ٦٣.١٪
- العليا4,912 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الخبر الشمالية4,691 ر.س · ▲ ٢٦.٨٪
- اليرموك4,565 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الخور4,549 ر.س · ▲ ١٢.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.