مساري — نشرة أسعار المتر
المنطقة الشرقية · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
2,911 ر.س
٤٦٩٣ صفقة · ٥٠ حياً
المتر التجاري
2,053 ر.س
٣١٨ صفقة · ٢٠ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
٦.٣٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الحزام الذهبي | 5,872 | 5,448 – 6,274 | ▲ ٦٣.١٪ |
| ٢. البحر | 5,441 | 3,320 – 6,407 | ▲ ٧.٣٪ |
| ٣. العليا | 4,912 | 4,212 – 5,359 | ▼ ٣.١٪ |
| ٤. الخبر الشمالية | 4,691 | 3,309 – 6,014 | ▲ ٢٦.٨٪ |
| ٥. اليرموك | 4,565 | 4,433 – 5,236 | ▲ ٥.٣٪ |
| ٦. الخور | 4,549 | 3,801 – 5,131 | ▲ ١٢.٤٪ |
| ٧. البندرية | 4,525 | 4,284 – 5,183 | ▼ ١٪ |
| ٨. الخبر الجنوبية | 4,470 | 3,173 – 7,021 | ▲ ٥٣.٢٪ |
| ٩. جنوب خط الانابيب | 4,131 | 3,827 – 4,202 | ▲ ٤.٨٪ |
| ١٠. الروابى | 4,117 | 3,765 – 4,710 | ▲ ١٢.٥٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. غرب العزيزية | 599 | 345 – 1,334 | ▼ ٥٤.٩٪ |
| ٢. المرجان | 723 | 604 – 778 | ▼ ٠.٩٪ |
| ٣. الدرة | 870 | 820 – 940 | ▲ ٢٤.٣٪ |
| ٤. الكوثر | 954 | 894 – 1,006 | ▲ ٤.٤٪ |
| ٥. العزيزية | 955 | 859 – 1,995 | — |
| ٦. الرجاء | 964 | 913 – 1,030 | ▲ ٣.٢٪ |
| ٧. اللؤلؤ | 1,000 | 1,000 – 1,186 | ▼ ٠٪ |
| ٨. العقيق | 1,058 | 956 – 2,216 | ▼ ٥٥.٥٪ |
| ٩. الامواج | 1,200 | 1,000 – 1,350 | ▲ ٢.٦٪ |
| ١٠. التحلية | 1,226 | 972 – 2,340 | ▼ ١٣٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. البحيرة | 4,434 | 2,649 – 5,697 | ▲ ٩٨.٧٪ |
| ٢. الكورنيش | 4,218 | 4,218 – 4,218 | — |
| ٣. الخور | 3,627 | 3,459 – 4,063 | — |
| ٤. حى الحمراء | 3,316 | 3,229 – 3,475 | ▲ ١٠.٥٪ |
| ٥. اشبيليا | 3,200 | 1,994 – 3,575 | ▲ ٤.٩٪ |
| ٦. الجسر | 3,015 | 2,856 – 3,311 | ▲ ٠.٥٪ |
| ٧. الراكه | 2,800 | 2,800 – 3,300 | — |
| ٨. الحزام الذهبي | 2,750 | 1,864 – 3,936 | — |
| ٩. الشفاء | 2,315 | 2,236 – 2,522 | ▲ ٠.٣٪ |
| ١٠. البحر | 2,000 | 1,878 – 3,100 | ▼ ١٣٪ |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء صاعدة
• الخور ▲ ١٢.٤٪
• الصواري ▲ ١٢٪
• الراكة الشمالية ▲ ١٢.٩٪
أحياء جديدة
• الحمراء (١٦٨ صفقة)
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.