نشرة أسعار المتر ← المنطقة الشرقية

سعر المتر في الأحساء حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ١٢٦ حياً سكنياً و١٥ تجارياً و٣ زراعياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 1,105 ر.س للمتر

سكنيتجاريزراعي
…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

أغلى ١٠ أحياء (سكني)

  1. ١. السبعان3,773 ر.س
  2. ٢. الجوهرة2,951 ر.س
  3. ٣. البراك2,894 ر.س
  4. ٤. الفاضليه2,677 ر.س
  5. ٥. الهفوف2,627 ر.س
  6. ٦. العزيزية الثاني2,557 ر.س
  7. ٧. الضباب2,524 ر.س
  8. ٨. الاسكان الميسر شمال غرب المبرز2,524 ر.س
  9. ٩. الشروفية2,496 ر.س
  10. ١٠. النايفية2,320 ر.س

أرخص ١٠ أحياء (سكني)

  1. ١. قرية الكلابية138 ر.س
  2. ٢. السيح185 ر.س
  3. ٣. خارج حدود الاحياء233 ر.س
  4. ٤. الشعبة292 ر.س
  5. ٥. الغويبة320 ر.س
  6. ٦. الرياض446 ر.س
  7. ٧. الورود556 ر.س
  8. ٨. العويمرية580 ر.س
  9. ٩. الورود الثالث599 ر.س
  10. ١٠. الورود الثاني612 ر.س

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
الدانة950 ر.س900 – 1,050■ ٠٪■ ٠٪−١٤٪٥٠٨
البدرية850 ر.س850 – 850▼ ٣.٢٪■ ٠٪−٢٣٪٤٧٥
جنوب الهفوف1,250 ر.س1,000 – 2,368▲ ٧.٢٪▲ ٧٨.٣٪+١٣٪١٧١
الرياض446 ر.س404 – 500▼ ٥٪▼ ٠.٢٪−٦٠٪١٥٦
الأمراء625 ر.س495 – 712▼ ٨.٢٪▼ ١٣.٣٪−٤٣٪١١١
الورود556 ر.س490 – 640▲ ٤.٢٪▼ ٥.٤٪−٥٠٪٩١
الزهراء1,150 ر.س1,100 – 1,200▼ ٤.٢٪▲ ٢.٣٪+٤٪٨٤
منسوبي التعليم الأول1,517 ر.س997 – 2,807▲ ٣٩.٦٪▲ ٢٨.٤٪+٣٧٪٧٣
الرابية850 ر.س545 – 1,852▲ ٤١.٧٪—−٢٣٪٦٠
الجامعيين1,160 ر.س800 – 2,385▼ ٤.٥٪▼ ٦.٤٪+٥٪٥٤
العزيزية الأول1,516 ر.س1,000 – 2,205▲ ٥٠.١٪▲ ١٣.٥٪+٣٧٪٥٢
الراشدية الأول1,600 ر.س1,400 – 2,000■ ٠٪▲ ١٠.٢٪+٤٥٪٥٠
الربوة1,000 ر.س1,000 – 1,200▼ ٢٠٪—−٩٪٤٩
الفردوس1,260 ر.س1,100 – 1,400▲ ٠.٨٪▲ ٢٠.٩٪+١٤٪٤٩
الورود الثالث599 ر.س542 – 694▲ ٩.٨٪—−٤٦٪٤٩
النخيل1,500 ر.س1,200 – 3,461▲ ١٤.١٪—+٣٦٪٤٧
الصقور620 ر.س566 – 671▲ ٧.٤٪—−٤٤٪٤٤
الرقيقة1,101 ر.س768 – 1,511▲ ١٧.٧٪▲ ١٦.٩٪−٠٪٤٢
منسوبي التعليم الثاني1,196 ر.س918 – 2,637▲ ٢٥.٤٪—+٨٪٣٨
الضباب2,524 ر.س1,736 – 2,717▼ ٦.٨٪—+١٢٨٪٣٦
الاندلس2,219 ر.س1,897 – 2,746▲ ٥.٦٪—+١٠١٪٣٤
الريان1,100 ر.س188 – 1,348■ ٠٪—−٠٪٣٢
الصالحية1,340 ر.س753 – 2,028▲ ٨٣.٥٪▲ ٨٢.٩٪+٢١٪٣١
الورود الثاني612 ر.س560 – 639▲ ١٠.٢٪—−٤٥٪٣١
السلام الأول2,240 ر.س1,553 – 3,102▲ ٤٩.٣٪—+١٠٣٪٣٠
محاسن الثاني1,786 ر.س1,167 – 2,837▼ ١٥.٢٪▲ ٥٥٪+٦٢٪٢٩
اليمامة1,300 ر.س1,200 – 1,370▲ ٤٪—+١٨٪٢٨
السيح185 ر.س135 – 203▲ ٢٠.٢٪—−٨٣٪٢٨
أحد1,501 ر.س1,200 – 1,575▲ ٠.١٪—+٣٦٪٢٧
بو سحبل الأول1,445 ر.س1,095 – 1,732▼ ٢.٤٪—+٣١٪٢٧
الحزام الأخضر1,200 ر.س972 – 2,409▼ ٧.٧٪—+٩٪٢٦
الفيصل1,592 ر.س1,455 – 1,945▼ ٠.٥٪—+٤٤٪٢٦
النزهة1,798 ر.س1,563 – 2,778▲ ٤٣.٨٪—+٦٣٪٢٦
الهدا1,050 ر.س850 – 1,100▲ ٢٣.٥٪—−٥٪٢٦
الراشدية الثالث1,800 ر.س1,750 – 2,400▼ ٣.٦٪—+٦٣٪٢٥
الخالدية1,400 ر.س646 – 1,608▲ ٢٢٪—+٢٧٪٢٣
القدس790 ر.س673 – 800▲ ٣.٨٪—−٢٨٪٢٣
النخيل بالجشه944 ر.س720 – 1,048▲ ١٦.٦٪—−١٥٪٢٣
الراجحى1,488 ر.س1,370 – 1,500▲ ٣٩.١٪—+٣٥٪٢٢
الجوهرة2,951 ر.س2,879 – 3,095▲ ١٦٣.٥٪—+١٦٧٪٢١
البستان1,485 ر.س1,325 – 3,172▲ ١٠.٩٪—+٣٤٪٢٠
شرق شرق الحديقة912 ر.س838 – 1,041▲ ٠.٤٪—−١٧٪٢٠
محاسن ارامكو الأول1,820 ر.س1,204 – 2,225▲ ٤١.٦٪—+٦٥٪٢٠
السلمانية الجنوبيه1,417 ر.س1,062 – 2,398▲ ٢.٦٪—+٢٨٪١٩
المهندسين714 ر.س681 – 901▲ ٢٪—−٣٥٪١٩
وسط المبرز التاريخى1,603 ر.س962 – 2,044▲ ٣.٥٪—+٤٥٪١٩
الرياض الثالث750 ر.س750 – 750▼ ١.٦٪—−٣٢٪١٩
المثلث1,300 ر.س1,300 – 1,300▼ ١٣.٣٪—+١٨٪١٨
الرفيعة1,156 ر.س777 – 1,453——+٥٪١٨
التعاون1,556 ر.س1,257 – 2,285▼ ٢٤.٤٪—+٤١٪١٧
الحفيرة1,100 ر.س928 – 2,105▲ ٥٦٪—−٠٪١٦
الحمراء الأول1,250 ر.س945 – 3,827▲ ٤.٢٪—+١٣٪١٥
الحمراء الثاني1,740 ر.س1,167 – 3,378▲ ٥٢.٧٪—+٥٨٪١٥
الصفا1,050 ر.س943 – 1,050▼ ١٠.٧٪—−٥٪١٥
الصيهد بالرقيقة2,154 ر.س990 – 4,337▲ ٧٥.١٪—+٩٥٪١٥
العدوة1,463 ر.س936 – 2,454▲ ٥٤.٥٪—+٣٢٪١٥
المزروع الاول1,627 ر.س1,262 – 2,145▲ ٦.٦٪—+٤٧٪١٤
الحزم الجنوبى1,209 ر.س1,051 – 2,081▼ ٢٧.٥٪—+٩٪١٤
الدوحة831 ر.س714 – 889▲ ٣.٨٪—−٢٥٪١٣
الرويضة2,150 ر.س1,500 – 2,959▲ ٦٤.٧٪—+٩٥٪١٣
جنوب الجامعة1,050 ر.س900 – 1,100▲ ٠.١٪—−٥٪١٣
خارج حدود الاحياء233 ر.س76 – 344——−٧٩٪١٣
اسكان الخالديه875 ر.س875 – 875■ ٠٪—−٢١٪١٢
الفيصلية1,436 ر.س1,119 – 1,667▲ ١٤.٨٪—+٣٠٪١٢
عين موسى1,173 ر.س975 – 2,100▼ ٢٣.٧٪—+٦٪١٢
القادسية1,300 ر.س1,250 – 1,400——+١٨٪١٢
المعلمين1,386 ر.س808 – 1,566▼ ٢٢.٤٪—+٢٥٪١٢
البراك2,894 ر.س2,894 – 2,894——+١٦٢٪١١
المسعودى1,950 ر.س1,751 – 1,975▲ ٢٣.٧٪—+٧٧٪١١
النعاثل1,623 ر.س821 – 2,047——+٤٧٪١١
البندرية1,440 ر.س1,111 – 1,625▼ ٢٠.٤٪—+٣٠٪١٠
الحزام الذهبي1,076 ر.س711 – 1,173▼ ٦٠.٧٪—−٣٪١٠
الشروفية2,496 ر.س2,161 – 2,870▲ ١٤.٥٪—+١٢٦٪١٠
الشهابية1,787 ر.س1,413 – 2,012▲ ٣٧.٤٪—+٦٢٪١٠
الصفا غرب جبل البريقا بالشعبة889 ر.س510 – 1,254▼ ٢٥.٩٪—−١٩٪١٠
غرب جبل البريقه بالشعبه1,300 ر.س1,300 – 1,300▲ ٣٠٪—+١٨٪١٠
السليمانية1,105 ر.س997 – 1,482▲ ٤٥.٤٪—−٠٪١٠
الشنينيه2,231 ر.س2,228 – 2,429——+١٠٢٪١٠
الثليثية1,360 ر.س895 – 1,466▼ ٧.١٪—+٢٣٪٩
الراشدية الثاني2,278 ر.س1,800 – 4,000▲ ٢٦.٦٪—+١٠٦٪٩
الرفاع1,452 ر.س667 – 2,343▲ ٢١.١٪—+٣١٪٩
الطويلبية والحزيم1,374 ر.س878 – 2,040——+٢٤٪٩
عين نجم1,350 ر.س1,200 – 2,482▲ ٣٢.٨٪—+٢٢٪٩
السبعان3,773 ر.س3,676 – 3,773——+٢٤١٪٩
السلمانية الشمالية1,183 ر.س952 – 2,389▼ ١٠٪—+٧٪٩
النسيم 11,500 ر.س1,420 – 2,819■ ٠٪—+٣٦٪٨
زقيجان1,929 ر.س1,152 – 2,615▼ ٢٩.١٪—+٧٥٪٨
الفتح1,316 ر.س498 – 1,647▼ ٢٢.٦٪—+١٩٪٨
بلدة المركز1,500 ر.س994 – 1,731▲ ٥٠٪—+٣٦٪٨
مزرع الحنطة بالكلابية967 ر.س960 – 1,169▼ ١٤.٧٪—−١٢٪٨
الكوت1,774 ر.س1,447 – 2,422——+٦١٪٨
المربدية بالرقيقة989 ر.س851 – 1,143——−١٠٪٨
العزيزية الثاني2,557 ر.س974 – 3,750▲ ١٥٥.٧٪—+١٣١٪٧
الفنار1,600 ر.س1,599 – 2,965▼ ٦٤.٢٪—+٤٥٪٧
الفيصليه الاول1,231 ر.س649 – 2,390▼ ٣٢.٢٪—+١١٪٧
النايفية2,320 ر.س1,375 – 3,120▲ ٢٠٨.٦٪—+١١٠٪٧
الوسيطه916 ر.س912 – 1,714——−١٧٪٧
السلمانية الأول1,837 ر.س1,190 – 2,123——+٦٦٪٧
السنيدية1,292 ر.س1,000 – 1,954——+١٧٪٧
المباركية غرب عين صويدرة بالبصيره1,000 ر.س1,000 – 1,974——−٩٪٧
الهفوف2,627 ر.س2,116 – 3,549▲ ٣٥.١٪—+١٣٨٪٧
الشعبة292 ر.س181 – 919——−٧٤٪٧
السلام الثاني800 ر.س616 – 800——−٢٨٪٧
العليا1,570 ر.س622 – 2,487▲ ٢٩.١٪—+٤٢٪٦
أم الغزلان جنوب الرقيقه1,639 ر.س1,236 – 2,041——+٤٨٪٦
شرق الصالحية1,333 ر.س1,236 – 1,397——+٢١٪٦
الفاضليه2,677 ر.س2,090 – 2,786——+١٤٢٪٦
شرقى الصالحية1,374 ر.س1,263 – 1,684▼ ٢٥.١٪—+٢٤٪٦
هجر1,150 ر.س835 – 1,186▲ ٢٢.٣٪—+٤٪٦
الغويبة320 ر.س300 – 385▲ ١١٣.٣٪—−٧١٪٦
المزروعية1,221 ر.س1,175 – 1,265▲ ٢٨.٩٪—+١١٪٦
الناصرية1,212 ر.س632 – 1,449——+١٠٪٦
الحزام الذهبى 21,557 ر.س459 – 2,204——+٤١٪٦
البصيرة1,248 ر.س1,037 – 1,476——+١٣٪٥
الزهرة800 ر.س800 – 1,196▼ ٦٥.٣٪—−٢٨٪٥
الشنينية بالرقيقة2,055 ر.س1,542 – 2,231——+٨٦٪٥
الصفا الثاني1,300 ر.س1,300 – 1,500——+١٨٪٥
العويمرية580 ر.س580 – 1,183——−٤٧٪٥
المطيرفي الغربي1,400 ر.س1,017 – 1,400▲ ٢٣.٢٪—+٢٧٪٥
الياسمين1,522 ر.س1,505 – 1,550▲ ٤.٩٪—+٣٨٪٥
شرق حى الملك فهد1,100 ر.س1,014 – 2,079▼ ٢.١٪—−٠٪٥
شرق قصر هجر1,450 ر.س1,400 – 1,450▲ ١٩.٤٪—+٣١٪٥
غرناطة778 ر.س629 – 900▼ ٥٨.٧٪—−٣٠٪٥
محاسن الاول1,244 ر.س1,150 – 1,818▲ ٨.١٪—+١٣٪٥
الاسكان الميسر شمال غرب المبرز2,524 ر.س2,524 – 2,707——+١٢٨٪٥
قرية الكلابية138 ر.س119 – 142——−٨٧٪٥

الإيجارات في الأحساء — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

13,433 ر.س سنوياً

117.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٦٠٦ عقد

محل

—

٣٧٢٥ عقد

استديو

10,371 ر.س سنوياً

236.5 ر.س للمتر سنوياً · ٩٥١ عقد

دور

18,611 ر.س سنوياً

94.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤٢ عقد

مكتب

—

٢٤٤ عقد

فيلا

25,224 ر.س سنوياً

100.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٣ عقد

معرض تجاري

—

١٨٣ عقد

دوبلاكس

29,782 ر.س سنوياً

134 ر.س للمتر سنوياً · ٨٤ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٩٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.

احسب القيمة التقريبية لعقاركأدوات السوق الكاملة في مساري — اشترك