سكني
🌡️ هادئ1,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 928 و2,105 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ٢ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٢٩٤ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٦٥٨ م
مسجد
١٣ — الأقرب ٧٩٩ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٢ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,563 ر.س سنوياً
134 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨٤ عقد
استديو
14,877 ر.س سنوياً
229.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥ عقد
محل
—
٣٦ عقد
دور
17,391 ر.س سنوياً
87.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
مكتب
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرقيقة (٠.٧ كم)1,101 ر.س · ▲ ١٧.٧٪
- السنيدية (١.٤ كم)1,292 ر.س · —
- العزيزية الثاني (١.٤ كم)2,557 ر.س · ▲ ١٥٥.٧٪
- الرفيعة (١.٥ كم)1,156 ر.س · —
- المعلمين (١.٦ كم)1,386 ر.س · ▼ ٢٢.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.