سكني
🌡️ هادئ1,101 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 768 و1,511 · ٤٢ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
قريب من متوسط مدينته (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ١.٣ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٧٧١ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٦٧٣ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٦٦٢ م
مسجد
١٩ — الأقرب ٨١٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
10,672 ر.س سنوياً
109.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٧ عقد
استديو
8,141 ر.س سنوياً
215.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
محل
—
٤٦ عقد
دور
14,375 ر.س سنوياً
97.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
فيلا
27,267 ر.س سنوياً
91.6 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السنيدية (٠.٧ كم)1,292 ر.س · —
- الحفيرة (٠.٧ كم)1,100 ر.س · ▲ ٥٦٪
- الرفيعة (٠.٨ كم)1,156 ر.س · —
- المعلمين (١ كم)1,386 ر.س · ▼ ٢٢.٤٪
- الوسيطه (١.٣ كم)916 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.