سكني
🌡️ يبرد1,156 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 777 و1,453 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ٠.٦ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٢١٥ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
١٣ — الأقرب ٧٢٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
10,107 ر.س سنوياً
94.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤ عقد
محل
—
١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المعلمين (٠.٥ كم)1,386 ر.س · ▼ ٢٢.٤٪
- السنيدية (٠.٦ كم)1,292 ر.س · —
- الوسيطه (٠.٦ كم)916 ر.س · —
- الرقيقة (٠.٨ كم)1,101 ر.س · ▲ ١٧.٧٪
- الهفوف (١.١ كم)2,627 ر.س · ▲ ٣٥.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.