نشرة أسعار المتر ← المنطقة الشرقية ← الأحساء

سعر المتر في حي العزيزية الثاني

الأحساء · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

2,557 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 974 و3,750 · ٧ صفقة

سنوياً: ▲ ١٥٥.٧٪آخر ربع: —

الحرارة: الصفقات تقل

أغلى من متوسط مدينته بـ١٣١٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٦٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

—٢٠٢٤ ر١—٢٠٢٤ ر٢1,000٢٠٢٤ ر٣1,000٢٠٢٤ ر٤2,557٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٥ ر٤

تجاري

لا صفقات تجارية كافية.

💡 البديل الأرخص

البندرية على بعد ١ كم — 1,440 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.

ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: —٢٠٢٤ ر٢: —٢٠٢٤ ر٣: ٢٧ من ٥٠٢٠٢٤ ر٤: ٤٥ من ٦٦٢٠٢٥ ر١: —٢٠٢٥ ر٣: ٤ من ٥٠٢٠٢٥ ر٤: —٢٠٢٦ ر١: —

خدمات الحي

ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).

مدرسة

١ — الأقرب ٧٤٢ م

محطة مترو

لا شيء مرسوم

مستشفى

لا شيء مرسوم

مجمع تجاري

لا شيء مرسوم

حديقة

١ — الأقرب ١.١ كم

مسجد

٨ — الأقرب ٣١٢ م

جامعة

لا شيء مرسوم

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

15,085 ر.س سنوياً

142.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٢ عقد

محل

—

١٣ عقد

استديو

9,000 ر.س سنوياً

225 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد

دور

21,000 ر.س سنوياً

86.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد

مكتب

—

٣ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/5vwn2p
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة العزيزية الثاني

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.