سكني
🌡️ يبرد2,557 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 974 و3,750 · ٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣١٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البندرية على بعد ١ كم — 1,440 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٧٤٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٨ — الأقرب ٣١٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,085 ر.س سنوياً
142.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٢ عقد
محل
—
١٣ عقد
استديو
9,000 ر.س سنوياً
225 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
دور
21,000 ر.س سنوياً
86.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البندرية (١ كم)1,440 ر.س · ▼ ٢٠.٤٪
- النايفية (١.٣ كم)2,320 ر.س · ▲ ٢٠٨.٦٪
- الحفيرة (١.٤ كم)1,100 ر.س · ▲ ٥٦٪
- العزيزية الأول (١.٦ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
- الرقيقة (١.٧ كم)1,101 ر.س · ▲ ١٧.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.