سكني
🌡️ هادئ1,516 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,000 و2,205 · ٥٢ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٧٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الزهرة على بعد ١.٣ كم — 800 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٨ — الأقرب ٣٩٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٥١٨ م
مسجد
٤ — الأقرب ١.٠ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,784 ر.س سنوياً
123 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٥ عقد
محل
—
١٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البندرية (١.٢ كم)1,440 ر.س · ▼ ٢٠.٤٪
- الزهرة (١.٣ كم)800 ر.س · ▼ ٦٥.٣٪
- النايفية (١.٥ كم)2,320 ر.س · ▲ ٢٠٨.٦٪
- العزيزية الثاني (١.٦ كم)2,557 ر.س · ▲ ١٥٥.٧٪
- الحمراء الأول (١.٨ كم)1,250 ر.س · ▲ ٤.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.