سكني
🌡️ هادئ2,320 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,375 و3,120 · ٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٠٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ١.١ كم — 778 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٩١٤ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٤ — الأقرب ٥١٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,377 ر.س سنوياً
149 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧٦ عقد
محل
—
٦٠ عقد
استديو
13,207 ر.س سنوياً
289.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد
دور
25,324 ر.س سنوياً
124.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
فيلا
26,667 ر.س سنوياً
86.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
مكتب
—
٤ عقد
دوبلاكس
33,000 ر.س سنوياً
128 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- غرناطة (١.١ كم)778 ر.س · ▼ ٥٨.٧٪
- العزيزية الثاني (١.٣ كم)2,557 ر.س · ▲ ١٥٥.٧٪
- العزيزية الأول (١.٥ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
- الجوهرة (١.٩ كم)2,951 ر.س · ▲ ١٦٣.٥٪
- البندرية (٢ كم)1,440 ر.س · ▼ ٢٠.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.