سكني
🌡️ هادئ778 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 629 و900 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٠٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الصقور على بعد ٤.٤ كم — 620 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٣٥٤ م
حديقة
١ — الأقرب ١.٥ كم
مسجد
٢ — الأقرب ٦٦٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,859 ر.س سنوياً
152.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥ عقد
محل
—
٨ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النايفية (١.١ كم)2,320 ر.س · ▲ ٢٠٨.٦٪
- المهندسين (١.٣ كم)714 ر.س · ▲ ٢٪
- الجوهرة (١.٤ كم)2,951 ر.س · ▲ ١٦٣.٥٪
- العزيزية الثاني (٢.٣ كم)2,557 ر.س · ▲ ١٥٥.٧٪
- العزيزية الأول (٢.٥ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.