سكني
🌡️ هادئ1,440 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,111 و1,625 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٠٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الزهرة على بعد ١.٨ كم — 800 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٦ — الأقرب ٦٧٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٥٣٢ م
مسجد
١٥ — الأقرب ٣٨٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,871 ر.س سنوياً
121.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٧١ عقد
محل
—
٢٦ عقد
دوبلاكس
23,950 ر.س سنوياً
109.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
21,533 ر.س سنوياً
113.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
فيلا
29,500 ر.س سنوياً
71 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العزيزية الثاني (١ كم)2,557 ر.س · ▲ ١٥٥.٧٪
- العزيزية الأول (١.٢ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
- الخالدية (١.٣ كم)1,400 ر.س · ▲ ٢٢٪
- الزهرة (١.٨ كم)800 ر.س · ▼ ٦٥.٣٪
- السنيدية (١.٨ كم)1,292 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.