سكني
🌡️ هادئ1,250 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 945 و3,827 · ١٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الزهرة على بعد ١.٤ كم — 800 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
٥ — الأقرب ٧٤٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,002 ر.س سنوياً
134.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٥ عقد
استديو
8,857 ر.س سنوياً
213.3 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
محل
—
١١ عقد
دور
22,571 ر.س سنوياً
121 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
فيلا
35,500 ر.س سنوياً
143.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحمراء الثاني (٠.٨ كم)1,740 ر.س · ▲ ٥٢.٧٪
- الجامعيين (١ كم)1,160 ر.س · ▼ ٤.٥٪
- الزهرة (١.٤ كم)800 ر.س · ▼ ٦٥.٣٪
- العزيزية الأول (١.٨ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
- الأمراء (٢.٣ كم)625 ر.س · ▼ ٨.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.