سكني
🌡️ هادئ1,740 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,167 و3,378 · ١٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٨٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الحمراء الأول على بعد ٠.٨ كم — 1,250 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٧٥٩ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٣ — الأقرب ٣٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,433 ر.س سنوياً
145.2 ر.س للمتر سنوياً · ٩٨ عقد
محل
—
١٠ عقد
دور
29,800 ر.س سنوياً
134.5 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
فيلا
32,333 ر.س سنوياً
203.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
استديو
16,000 ر.س سنوياً
221 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحمراء الأول (٠.٨ كم)1,250 ر.س · ▲ ٤.٢٪
- الجامعيين (١.٨ كم)1,160 ر.س · ▼ ٤.٥٪
- العزيزية الأول (١.٩ كم)1,516 ر.س · ▲ ٥٠.١٪
- الجوهرة (٢ كم)2,951 ر.س · ▲ ١٦٣.٥٪
- الأمراء (٢ كم)625 ر.س · ▼ ٨.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.