سكني
🌡️ يبرد1,160 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 800 و2,385 · ٥٤ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,420 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,190 و3,203 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٩٪ (متوسط الأحساء: 1,107 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الزهرة على بعد ١.٢ كم — 800 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٧ — الأقرب ٩٥٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٦ — الأقرب ١١٦ م
مسجد
٣ — الأقرب ٣٣٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,248 ر.س سنوياً
140.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٨ عقد
محل
—
٢٩ عقد
استديو
10,750 ر.س سنوياً
208.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
فيلا
19,750 ر.س سنوياً
70.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحمراء الأول (١ كم)1,250 ر.س · ▲ ٤.٢٪
- الزهرة (١.٢ كم)800 ر.س · ▼ ٦٥.٣٪
- منسوبي التعليم الأول (١.٥ كم)1,517 ر.س · ▲ ٣٩.٦٪
- الحمراء الثاني (١.٨ كم)1,740 ر.س · ▲ ٥٢.٧٪
- الرابية (٢ كم)850 ر.س · ▲ ٤١.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.