سكني
🌡️ يبرد850 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 545 و1,852 · ٦٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الأمراء على بعد ١.٦ كم — 625 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
12,750 ر.س سنوياً
90.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- منسوبي التعليم الثاني (١.٤ كم)1,196 ر.س · ▲ ٢٥.٤٪
- منسوبي التعليم الأول (١.٥ كم)1,517 ر.س · ▲ ٣٩.٦٪
- الأمراء (١.٦ كم)625 ر.س · ▼ ٨.٢٪
- الجامعيين (٢ كم)1,160 ر.س · ▼ ٤.٥٪
- الدانة (٢.٢ كم)950 ر.س · ■ ٠٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.