سكني
🌡️ هادئ831 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 714 و889 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٥٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الورود الثاني على بعد ٦.٥ كم — 612 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,714 ر.س سنوياً
112 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحزام الأخضر (١.٤ كم)1,200 ر.س · ▼ ٧.٧٪
- هجر (١.٦ كم)1,150 ر.س · ▲ ٢٢.٣٪
- الدانة (٣.٤ كم)950 ر.س · ■ ٠٪
- منسوبي التعليم الثاني (٣.٥ كم)1,196 ر.س · ▲ ٢٥.٤٪
- منسوبي التعليم الأول (٣.٩ كم)1,517 ر.س · ▲ ٣٩.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.