سكني
🌡️ هادئ1,340 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 753 و2,028 · ٣١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ١.٣ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٥٠١ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٨٦٧ م
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٧ — الأقرب ٣٦١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
9,001 ر.س سنوياً
93.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠ عقد
محل
—
٢٩ عقد
استديو
7,200 ر.س سنوياً
135 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
فيلا
13,967 ر.س سنوياً
42.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
10,500 ر.س سنوياً
100.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- عين موسى (٠.٧ كم)1,173 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الهفوف (٠.٨ كم)2,627 ر.س · ▲ ٣٥.١٪
- الثليثية (٠.٩ كم)1,360 ر.س · ▼ ٧.١٪
- العليا (٠.٩ كم)1,570 ر.س · ▲ ٢٩.١٪
- الناصرية (١.١ كم)1,212 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.