سكني
🌡️ هادئ1,570 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 622 و2,487 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٢٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العويمرية على بعد ٠.٨ كم — 580 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٤ — الأقرب ٧٧٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٤٧٠ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٥ كم
مسجد
٧ — الأقرب ٧٦٨ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٣ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,806 ر.س سنوياً
148.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨ عقد
استديو
14,400 ر.س سنوياً
343.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
محل
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العويمرية (٠.٨ كم)580 ر.س · —
- الثليثية (٠.٩ كم)1,360 ر.س · ▼ ٧.١٪
- الصالحية (٠.٩ كم)1,340 ر.س · ▲ ٨٣.٥٪
- الهفوف (١.٢ كم)2,627 ر.س · ▲ ٣٥.١٪
- عين موسى (١.٢ كم)1,173 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.