سكني
🌡️ هادئ1,360 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 895 و1,466 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ٠.٥ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٨٠٤ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٦ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
10,123 ر.س سنوياً
94.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩٣ عقد
محل
—
٢٦ عقد
دور
14,783 ر.س سنوياً
75.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
استديو
20,200 ر.س سنوياً
379 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
فيلا
14,667 ر.س سنوياً
63.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الهفوف (٠.٤ كم)2,627 ر.س · ▲ ٣٥.١٪
- الوسيطه (٠.٥ كم)916 ر.س · —
- العويمرية (٠.٧ كم)580 ر.س · —
- العليا (٠.٩ كم)1,570 ر.س · ▲ ٢٩.١٪
- الصالحية (٠.٩ كم)1,340 ر.س · ▲ ٨٣.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.