سكني
🌡️ نشط1,600 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,400 و2,000 · ٥٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٥٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,800 و2,000 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٣٪ (متوسط الأحساء: 1,107 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,840 ر.س سنوياً
114.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٧ عقد
محل
—
٥١ عقد
استديو
6,800 ر.س سنوياً
185.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الفنار1,600 ر.س · ▼ ٦٤.٢٪
- وسط المبرز التاريخى1,603 ر.س · ▲ ٣.٥٪
- الفيصل1,592 ر.س · ▼ ٠.٥٪
- النعاثل1,623 ر.س · —
- المزروع الاول1,627 ر.س · ▲ ٦.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.