سكني
🌡️ هادئ1,050 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 850 و1,100 · ٢٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الصقور على بعد ١.٥ كم — 620 ر.س للمتر، أرخص بـ٤١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١ — الأقرب ٨٦٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,400 ر.س سنوياً
204.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصقور (١.٥ كم)620 ر.س · ▲ ٧.٤٪
- الأمراء (١.٥ كم)625 ر.س · ▼ ٨.٢٪
- الورود الثالث (١.٩ كم)599 ر.س · ▲ ٩.٨٪
- الحمراء الثاني (٢.٦ كم)1,740 ر.س · ▲ ٥٢.٧٪
- الورود الثاني (٢.٧ كم)612 ر.س · ▲ ١٠.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.