سكني
🌡️ يبرد1,105 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 997 و1,482 · ١٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
قريب من متوسط مدينته (متوسط الأحساء: 1,105 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الوسيطه على بعد ٢.٦ كم — 916 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الأحساء (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٧٦٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.٢ كم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
١ — الأقرب ٧٥٧ م
مسجد
٧ — الأقرب ٧٤٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
11,114 ر.س سنوياً
105.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤ عقد
محل
—
٢٢ عقد
دور
9,400 ر.س سنوياً
56.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الناصرية (٠.٦ كم)1,212 ر.س · —
- عين موسى (١.٢ كم)1,173 ر.س · ▼ ٢٣.٧٪
- الصالحية (١.٤ كم)1,340 ر.س · ▲ ٨٣.٥٪
- الهفوف (٢ كم)2,627 ر.س · ▲ ٣٥.١٪
- العليا (٢.٣ كم)1,570 ر.س · ▲ ٢٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.