اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الربوة 22,353 ر.س
- ٢. الهضيبة1,897 ر.س
- ٣. المروج 21,854 ر.س
- ٤. الحمراء1,819 ر.س
- ٥. الروضة1,649 ر.س
- ٦. الجزيرة1,587 ر.س
- ٧. الاندلس 21,550 ر.س
- ٨. السلام1,542 ر.س
- ٩. البوادى1,522 ر.س
- ١٠. اليرموك1,515 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. المنتزه289 ر.س
- ٢. شمال الجامعة317 ر.س
- ٣. الجامعة393 ر.س
- ٤. البساتين458 ر.س
- ٥. السعادة569 ر.س
- ٦. الياسمين571 ر.س
- ٧. الإسكان586 ر.س
- ٨. الراية588 ر.س
- ٩. الفيصلية595 ر.س
- ١٠. الصفوة626 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شمال الجامعة | 317 ر.س | 235 – 451 | ▲ ٢٥.٢٪ | ▼ ٤.٥٪ | −٥٩٪ | ٤٤٥ |
| الجامعة | 393 ر.س | 313 – 536 | ▲ ١٠٪ | ▼ ٣.٧٪ | −٤٩٪ | ٢٨٥ |
| الريان | 1,100 ر.س | 988 – 1,507 | ▲ ١٨.٤٪ | ▼ ٢٤.٤٪ | +٤٤٪ | ٢٠٠ |
| الفلاح | 820 ر.س | 810 – 850 | ▲ ٧٠٪ | ▲ ٢.٢٪ | +٧٪ | ١٤٣ |
| البساتين | 458 ر.س | 458 – 950 | ▼ ٨.٤٪ | ▲ ١.٤٪ | −٤٠٪ | ١٣٨ |
| التعاون | 780 ر.س | 476 – 1,109 | ▲ ٢٢.٩٪ | ▲ ٢١.٨٪ | +٢٪ | ١٣٣ |
| المصيف | 1,165 ر.س | 914 – 1,740 | ▲ ٩.٧٪ | ▲ ١٣.١٪ | +٥٢٪ | ١٢٦ |
| طيبة | 650 ر.س | 610 – 700 | ■ ٠٪ | — | −١٥٪ | ١١٩ |
| الورود | 1,271 ر.س | 794 – 1,939 | ▲ ٥.٩٪ | ▲ ٦٧.٦٪ | +٦٦٪ | ١١٨ |
| الروضة | 1,649 ر.س | 1,082 – 2,068 | ▲ ٩.٣٪ | ▼ ٢.١٪ | +١١٦٪ | ١١١ |
| النخيل | 794 ر.س | 427 – 1,440 | ▲ ٢٤.١٪ | ▲ ٢٨٪ | +٤٪ | ٩٥ |
| القدس | 635 ر.س | 476 – 854 | ▲ ٢٧.١٪ | ▲ ٩.١٪ | −١٧٪ | ٩١ |
| الحزم | 1,000 ر.س | 968 – 1,100 | ▼ ٩.١٪ | ▼ ٧٪ | +٣١٪ | ٧٧ |
| الصفا | 1,176 ر.س | 922 – 2,659 | ▼ ٥.٩٪ | ▼ ١١.٣٪ | +٥٤٪ | ٧٦ |
| البوادى | 1,522 ر.س | 781 – 2,190 | ▲ ١٠.٧٪ | ▲ ١٣.٢٪ | +٩٩٪ | ٧٢ |
| القادسية الثانى | 815 ر.س | 373 – 1,683 | ▼ ٥٦.٩٪ | ▲ ٢٢.٦٪ | +٧٪ | ٧٢ |
| غرناطة | 635 ر.س | 418 – 820 | ▲ ٢٧٪ | ▲ ٢٨.٢٪ | −١٧٪ | ٧١ |
| النهضة | 1,461 ر.س | 763 – 1,869 | ▲ ١٣.٦٪ | ▼ ٩.٥٪ | +٩١٪ | ٧٠ |
| المروج 2 | 1,854 ر.س | 1,250 – 2,711 | ▼ ٢.٢٪ | ▲ ٩٪ | +١٤٢٪ | ٦٥ |
| الصفوة | 626 ر.س | 610 – 666 | — | — | −١٨٪ | ٦١ |
| النظيم | 799 ر.س | 557 – 1,206 | ▲ ٠.٧٪ | ▼ ٣٤.٦٪ | +٤٪ | ٥٨ |
| الفيصلية الجنوبية | 1,257 ر.س | 800 – 1,886 | ▲ ٦٪ | ▲ ١٢.١٪ | +٦٤٪ | ٥٨ |
| الشفا | 1,098 ر.س | 768 – 1,563 | ▲ ١٤.١٪ | ▲ ٢٦.٨٪ | +٤٤٪ | ٥٥ |
| سلطانة | 1,111 ر.س | 889 – 1,381 | ▲ ٠.٦٪ | ▼ ٦٣.٦٪ | +٤٥٪ | ٥٣ |
| الاخضر | 1,139 ر.س | 847 – 2,118 | ▲ ١٤.٣٪ | ▲ ١١.٣٪ | +٤٩٪ | ٤٣ |
| الإسكان | 586 ر.س | 497 – 1,009 | ▼ ١.٩٪ | — | −٢٣٪ | ٣٧ |
| القادسية الاول | 1,109 ر.س | 794 – 1,746 | ▲ ٢٣.٦٪ | ▼ ٢٥.٦٪ | +٤٥٪ | ٣٧ |
| الحمراء | 1,819 ر.س | 1,400 – 2,695 | ▲ ١١.٩٪ | ▲ ١٤.٨٪ | +١٣٨٪ | ٣٢ |
| الفيصلية الشمالية | 740 ر.س | 551 – 950 | ▼ ١٦.٢٪ | ▼ ٢٣.٣٪ | −٣٪ | ٣٠ |
| اليرموك | 1,515 ر.س | 993 – 2,034 | ▲ ٣٨.٧٪ | — | +٩٨٪ | ٣٠ |
| الياسمين | 571 ر.س | 442 – 952 | ▲ ٢٢.٨٪ | — | −٢٥٪ | ٢٧ |
| الفيصلية | 595 ر.س | 489 – 720 | ▼ ٢٢.١٪ | — | −٢٢٪ | ٢٠ |
| السعادة | 569 ر.س | 427 – 698 | ▲ ٢٠.٦٪ | ▼ ٢٤.٥٪ | −٢٦٪ | ٢٠ |
| الخالدية | 680 ر.س | 372 – 846 | ▼ ٦.١٪ | ▼ ١٩.٢٪ | −١١٪ | ١٩ |
| العزيزية | 887 ر.س | 606 – 1,303 | ▲ ٤١.٩٪ | — | +١٦٪ | ١٨ |
| العزيزية الجديدة | 826 ر.س | 622 – 1,921 | ▲ ٤٩.٦٪ | — | +٨٪ | ١٦ |
| الاخويا | 976 ر.س | 763 – 1,647 | ▲ ٤٠.٨٪ | — | +٢٨٪ | ١٢ |
| البلدة القديمة | 753 ر.س | 538 – 1,401 | — | — | −٢٪ | ١٢ |
| الراجحى | 1,094 ر.س | 1,052 – 1,274 | — | — | +٤٣٪ | ١١ |
| الراية | 588 ر.س | 525 – 600 | ▲ ٩.٤٪ | — | −٢٣٪ | ١٠ |
| المنتزه | 289 ر.س | 175 – 721 | — | — | −٦٢٪ | ١٠ |
| الجزيرة | 1,587 ر.س | 477 – 2,519 | ▼ ٤٢٪ | — | +١٠٨٪ | ٨ |
| واحة الشمال | 732 ر.س | 317 – 802 | — | — | −٤٪ | ٨ |
| العليا الواقع غرب مطار تبوك شمال مستشفى الملك خالد | 1,478 ر.س | 840 – 1,732 | ▲ ٣٤.٤٪ | — | +٩٣٪ | ٨ |
| السبيع | 1,362 ر.س | 994 – 1,696 | — | — | +٧٨٪ | ٧ |
| المهرجان ب | 960 ر.س | 778 – 1,220 | ▼ ١.٦٪ | — | +٢٦٪ | ٧ |
| الزهراء | 716 ر.س | 423 – 824 | ▲ ٢.٢٪ | — | −٦٪ | ٧ |
| الهضيبة | 1,897 ر.س | 1,339 – 2,301 | ▼ ١١.٥٪ | — | +١٤٨٪ | ٧ |
| الاندلس 2 | 1,550 ر.س | 1,199 – 1,835 | — | — | +١٠٣٪ | ٧ |
| الربوة 2 | 2,353 ر.س | 2,168 – 3,563 | ▲ ٤٦.٧٪ | — | +٢٠٨٪ | ٦ |
| السلام | 1,542 ر.س | 1,271 – 1,794 | — | — | +١٠٢٪ | ٦ |
| الربوة | 1,386 ر.س | 1,344 – 1,826 | ▲ ٣.٣٪ | — | +٨١٪ | ٥ |
| الصناعية | 747 ر.س | 477 – 1,026 | ▼ ٢.٩٪ | — | −٢٪ | ٥ |
| ابو سبعة | 761 ر.س | 739 – 948 | — | — | −٠٪ | ٥ |
| الرابية | 635 ر.س | 591 – 1,349 | ▼ ٧٨.٩٪ | — | −١٧٪ | ٥ |
| غرب الخالدية | 684 ر.س | 643 – 727 | — | — | −١١٪ | ٥ |
الإيجارات في تبوك — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,605 ر.س سنوياً
127.9 ر.س للمتر سنوياً · ١١٠١٣ عقد
محل
—
٣٠٤٥ عقد
استديو
12,141 ر.س سنوياً
229.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠٣ عقد
دور
22,599 ر.س سنوياً
119.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٧ عقد
معرض تجاري
—
١٣٠ عقد
فيلا
45,882 ر.س سنوياً
141.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠١ عقد
مكتب
—
٨١ عقد
دوبلاكس
41,759 ر.س سنوياً
188.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٤.٤٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.