نشرة أسعار المتر ← منطقة تبوك

سعر المتر في تبوك حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٥٦ حياً سكنياً و٢١ تجارياً و٦ زراعياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 765 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

📈 أحياء صاعدة

ارتفعت ثلاثة أرباع متتالية

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

أغلى ١٠ أحياء (سكني)

  1. ١. الربوة 22,353 ر.س
  2. ٢. الهضيبة1,897 ر.س
  3. ٣. المروج 21,854 ر.س
  4. ٤. الحمراء1,819 ر.س
  5. ٥. الروضة1,649 ر.س
  6. ٦. الجزيرة1,587 ر.س
  7. ٧. الاندلس 21,550 ر.س
  8. ٨. السلام1,542 ر.س
  9. ٩. البوادى1,522 ر.س
  10. ١٠. اليرموك1,515 ر.س

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
شمال الجامعة317 ر.س235 – 451▲ ٢٥.٢٪▼ ٤.٥٪−٥٩٪٤٤٥
الجامعة393 ر.س313 – 536▲ ١٠٪▼ ٣.٧٪−٤٩٪٢٨٥
الريان1,100 ر.س988 – 1,507▲ ١٨.٤٪▼ ٢٤.٤٪+٤٤٪٢٠٠
الفلاح820 ر.س810 – 850▲ ٧٠٪▲ ٢.٢٪+٧٪١٤٣
البساتين458 ر.س458 – 950▼ ٨.٤٪▲ ١.٤٪−٤٠٪١٣٨
التعاون780 ر.س476 – 1,109▲ ٢٢.٩٪▲ ٢١.٨٪+٢٪١٣٣
المصيف1,165 ر.س914 – 1,740▲ ٩.٧٪▲ ١٣.١٪+٥٢٪١٢٦
طيبة650 ر.س610 – 700■ ٠٪—−١٥٪١١٩
الورود1,271 ر.س794 – 1,939▲ ٥.٩٪▲ ٦٧.٦٪+٦٦٪١١٨
الروضة1,649 ر.س1,082 – 2,068▲ ٩.٣٪▼ ٢.١٪+١١٦٪١١١
النخيل794 ر.س427 – 1,440▲ ٢٤.١٪▲ ٢٨٪+٤٪٩٥
القدس635 ر.س476 – 854▲ ٢٧.١٪▲ ٩.١٪−١٧٪٩١
الحزم1,000 ر.س968 – 1,100▼ ٩.١٪▼ ٧٪+٣١٪٧٧
الصفا1,176 ر.س922 – 2,659▼ ٥.٩٪▼ ١١.٣٪+٥٤٪٧٦
البوادى1,522 ر.س781 – 2,190▲ ١٠.٧٪▲ ١٣.٢٪+٩٩٪٧٢
القادسية الثانى815 ر.س373 – 1,683▼ ٥٦.٩٪▲ ٢٢.٦٪+٧٪٧٢
غرناطة635 ر.س418 – 820▲ ٢٧٪▲ ٢٨.٢٪−١٧٪٧١
النهضة1,461 ر.س763 – 1,869▲ ١٣.٦٪▼ ٩.٥٪+٩١٪٧٠
المروج 21,854 ر.س1,250 – 2,711▼ ٢.٢٪▲ ٩٪+١٤٢٪٦٥
الصفوة626 ر.س610 – 666——−١٨٪٦١
النظيم799 ر.س557 – 1,206▲ ٠.٧٪▼ ٣٤.٦٪+٤٪٥٨
الفيصلية الجنوبية1,257 ر.س800 – 1,886▲ ٦٪▲ ١٢.١٪+٦٤٪٥٨
الشفا1,098 ر.س768 – 1,563▲ ١٤.١٪▲ ٢٦.٨٪+٤٤٪٥٥
سلطانة1,111 ر.س889 – 1,381▲ ٠.٦٪▼ ٦٣.٦٪+٤٥٪٥٣
الاخضر1,139 ر.س847 – 2,118▲ ١٤.٣٪▲ ١١.٣٪+٤٩٪٤٣
الإسكان586 ر.س497 – 1,009▼ ١.٩٪—−٢٣٪٣٧
القادسية الاول1,109 ر.س794 – 1,746▲ ٢٣.٦٪▼ ٢٥.٦٪+٤٥٪٣٧
الحمراء1,819 ر.س1,400 – 2,695▲ ١١.٩٪▲ ١٤.٨٪+١٣٨٪٣٢
الفيصلية الشمالية740 ر.س551 – 950▼ ١٦.٢٪▼ ٢٣.٣٪−٣٪٣٠
اليرموك1,515 ر.س993 – 2,034▲ ٣٨.٧٪—+٩٨٪٣٠
الياسمين571 ر.س442 – 952▲ ٢٢.٨٪—−٢٥٪٢٧
الفيصلية595 ر.س489 – 720▼ ٢٢.١٪—−٢٢٪٢٠
السعادة569 ر.س427 – 698▲ ٢٠.٦٪▼ ٢٤.٥٪−٢٦٪٢٠
الخالدية680 ر.س372 – 846▼ ٦.١٪▼ ١٩.٢٪−١١٪١٩
العزيزية887 ر.س606 – 1,303▲ ٤١.٩٪—+١٦٪١٨
العزيزية الجديدة826 ر.س622 – 1,921▲ ٤٩.٦٪—+٨٪١٦
الاخويا976 ر.س763 – 1,647▲ ٤٠.٨٪—+٢٨٪١٢
البلدة القديمة753 ر.س538 – 1,401——−٢٪١٢
الراجحى1,094 ر.س1,052 – 1,274——+٤٣٪١١
الراية588 ر.س525 – 600▲ ٩.٤٪—−٢٣٪١٠
المنتزه289 ر.س175 – 721——−٦٢٪١٠
الجزيرة1,587 ر.س477 – 2,519▼ ٤٢٪—+١٠٨٪٨
واحة الشمال732 ر.س317 – 802——−٤٪٨
العليا الواقع غرب مطار تبوك شمال مستشفى الملك خالد1,478 ر.س840 – 1,732▲ ٣٤.٤٪—+٩٣٪٨
السبيع1,362 ر.س994 – 1,696——+٧٨٪٧
المهرجان ب960 ر.س778 – 1,220▼ ١.٦٪—+٢٦٪٧
الزهراء716 ر.س423 – 824▲ ٢.٢٪—−٦٪٧
الهضيبة1,897 ر.س1,339 – 2,301▼ ١١.٥٪—+١٤٨٪٧
الاندلس 21,550 ر.س1,199 – 1,835——+١٠٣٪٧
الربوة 22,353 ر.س2,168 – 3,563▲ ٤٦.٧٪—+٢٠٨٪٦
السلام1,542 ر.س1,271 – 1,794——+١٠٢٪٦
الربوة1,386 ر.س1,344 – 1,826▲ ٣.٣٪—+٨١٪٥
الصناعية747 ر.س477 – 1,026▼ ٢.٩٪—−٢٪٥
ابو سبعة761 ر.س739 – 948——−٠٪٥
الرابية635 ر.س591 – 1,349▼ ٧٨.٩٪—−١٧٪٥
غرب الخالدية684 ر.س643 – 727——−١١٪٥

الإيجارات في تبوك — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

16,605 ر.س سنوياً

127.9 ر.س للمتر سنوياً · ١١٠١٣ عقد

محل

—

٣٠٤٥ عقد

استديو

12,141 ر.س سنوياً

229.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠٣ عقد

دور

22,599 ر.س سنوياً

119.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٧ عقد

معرض تجاري

—

١٣٠ عقد

فيلا

45,882 ر.س سنوياً

141.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠١ عقد

مكتب

—

٨١ عقد

دوبلاكس

41,759 ر.س سنوياً

188.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ١٤.٤٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.